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新城月收购大连华安(大连华安)60%的股份,这是一家排名前100的房地产公司。

发布时间:2020-11-10 20:05:54

资料来源:Paper.cn11月11日。9、01755.HK,第11家国内物业公司,宣布收购大连华安物业管理有限公司(以下简称大连华安)60%的股权,排名第92

资料来源:Paper.cn

11月11日。9、01755.HK,第11家国内物业公司,宣布收购大连华安物业管理有限公司(以下简称大连华安)60%的股权,排名第92位。

这笔交易的目的是利用合作伙伴扩大新城月在环渤海地区的市场份额。交易成本为6285.6万元,未来将分期支付。

大连华安是一家以住宅物业服务和城市服务业务为基础的物业公司,拥有一级物业管理资质,并于2020年荣获中国物业服务企业百强称号。截至11月9日,该公司管理的建筑面积已超过1000万平方米,70%以上的管理项目位于辽宁省大连和沈阳。

据通知,11月9日,西藏新城悦物业服务有限公司(以下简称西城悦)与大连华安签署了股权收购合作管理协议,以收购后者60%的股份。

新城月的交易对手对目标公司的利润做出了承诺。根据商定业绩的完成,双方将分五期支付这笔交易,其中最后一笔不早于2022年。

公告规定,在符合工商手续变更、许可证转让、印章交接等条件后,首次支付1886.8万元。第一批支付条件达到5个工作日后,支付第二批1886.8万元。

第三批在2020年利润担保完成后第二天支付,金额为125.712亿元,第四批在2021年达到利润担保后第二天支付,金额为628.56万元,其余628.56万元应在2022年利润担保达成后的第二天支付。

双方同意以目标公司2019年为基础,然后是2020年、2021年、2022年、2023年和2024年,综合损益表扣除非经常性损益后的净利润将分别增加10%、20%、30%、35%和40%,并在2019年的基础上每年净增200000平方米。

目标公司未能实现承诺利润的,出卖人和原股东应当将未实现部分加倍。

具体而言,在2020年至2022年的三年内,新城岳将直接从每次支付中扣除赔偿金;2023年和2024年,如果目标公司在一年内未能达到负责业绩担保的新领域,双方同意扣除目标公司当年的净利润。在利润保证期内,原股东不得从目标公司提取分配利润的50%以上。

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